◆敷地面積52坪超え ◆陽当たり良好 ◆20帖の広々リビング ◆収納豊富
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
衣類乾燥機
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
*-*-*-おすすめポイント-*-*-*
▼地下鉄桜通線「徳重」駅 バス乗車7分
市バス「神の倉」停 徒歩6分
▼長期優良住宅
▼耐震等級3＋制震ダンパー
*-*-*-学校区-*-*-*
熊の前小学校・・・徒歩12分（約950ｍ）
神の倉中学校・・・徒歩12分（約900ｍ）
*-*-*-周辺環境-*-*-*
■くまのまえ保育園・・・徒歩4分（約290ｍ）
■徳重幼稚園・・・徒歩10分（約750ｍ）
■コノミヤ神の倉店・・・徒歩8分（約600ｍ）
■セブンイレブン名古屋藤塚店・・・徒歩6分（約450ｍ）
■ドラッグスギヤマ神の倉店・・・徒歩8分（約600ｍ）
■くまのまえファミリークリニック・・・徒歩6分（約450ｍ）
■藤塚南公園・・・徒歩1分（約60ｍ）
*-*-*-ハウスドゥ天白焼山-*-*-*
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物件概要
| 価格 | 5,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区藤塚１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『徳重』 バス乗車7分 市バス 神の倉 停 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 101.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107160号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 172.96㎡(52.32坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・外壁後退距離1ｍ・10ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 熊の前小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 神の倉中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | *-*-*-周辺環境-*-*-* ■くまのまえ保育園・・・徒歩4分（約290ｍ） ■徳重幼稚園・・・徒歩10分（約750ｍ） ■コノミヤ神の倉店・・・徒歩8分（約600ｍ） ■セブンイレブン名古屋藤塚店・・・徒歩6分（約450ｍ） ■ドラッグスギヤマ神の倉店・・・徒歩8分（約600ｍ） ■くまのまえファミリークリニック・・・徒歩6分（約450ｍ） ■藤塚南公園・・・徒歩1分（約60ｍ） |
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| 物件番号 | 4750724 | 取引態様 | 媒介 |
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