値下げ物件
◆オール電化 ◆長期優良住宅 ◆並列2台駐車可能 ◆収納豊富 ◆設備充実
【間取り】
◆オール電化住宅
◆設備充実
【外観】
◆名鉄バス「真伝鐘鋳」停 徒歩7分
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【外観】 ◆名鉄バス「真伝鐘鋳」停 徒歩7分 
【リビング】 ◆広さを十分に確保したゆったりリビング♪理想の空間でゆったりとした暮らしを！ 
【リビング】 ◆柔らかな日差しが温かく包み込む、温もりに溢れた17.8帖のリビング空間♪ 
【リビング】 ◆人気のリビング階段！ 
【冷暖房・空調設備】 ◆リビングには床暖房が付いて足元からお部屋全体ぽっかぽか♪ 
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホンは、来客の際に来訪者のお顔を確認できるので安心です！ 
【庭】 ◆お庭があるので、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、お子様の遊び場としてお使いいただけます♪ -
【キッチン】 ◆キッチンからリビングを見渡せる、家族とのコミュニケーションも取りやすい設計。 
【キッチン】 ◆IH クッキングヒーターは表面がフラットなので、お手入れがしやすいですよ！ 
【キッチン】 ◆食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つビルトイン食洗機！ 
【収納】 【パントリー】 ◆食料品から日用品まで収納できるので、まとめ買いもでき家計の節約にもなりますね☆ 
【洗面所】 ◆ゆとりのある洗面スペース。朝の身支度もスムーズになります。 
【浴室】 ◆足を伸ばしてゆったりとくつろげるワイドサイズの浴室で1日の疲れも吹っ飛びます！ 
【発電・温水設備】 ◆追い焚き機能付きで寒い日もいつでもあったかいお風呂に入れます♪ -
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室内の湿気をすばやく取り除き、カビ対策に効果的！梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥にも使えます！ 
【トイレ】 ◆明るく清潔感のあるトイレです！温水洗浄便座機能付きで快適にお使いいただけます♪ 
【洋室】 【2階 5帖】 ◆2面採光の明るいお部屋で、一人で過ごす時間も大切にできます。 
【ウォークインクローゼット】 ◆ウォークインクローゼットがあるのでお部屋もスッキリ片づけられますよ♪ 
【洋室】 【2階 5.3帖】 ◆明るい洋室♪お子様の一人部屋デビューにもいいですね♪ 
【洋室】 【2階 5.3帖】 ◆全居室ウォークインクローゼット付き！ 
【洋室】 【2階 7帖】 ◆バルコニーに面している明るくて開放感のあるお部屋です♪ -
【ウォークインクローゼット】 ◆衣類はもちろん大きな荷物も収納しやすいウォークインクローゼット！ 
【バルコニー】 ◆陽当たりの良い南面バルコニーでお洗濯ものもよく乾きます♪ 
【玄関】 ◆明るく清潔感のある玄関。 
【収納】 ◆大容量のシューズインクローゼット♪散らかりがちな玄関もスッキリ片付きます！ 
【駐車場】 ◆建物前面のスペースにお車2台駐車可能です！（車種によります） 
【発電・温水設備】 ◆電気自動車専用屋外コンセント付き！ 
【前面道路含む現地写真】 ◆前面道路幅員6ｍ、間口6.6ｍあるのでお車の出し入れもしやすいです◎ -
【前面道路含む現地写真】 ◆見通しのいい前面道路でうｓ！
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
リビング階段
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
南西向
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
*-*-*-アクセス-*-*-*
▼愛知環状鉄道「北岡崎」駅 徒歩35分
▼名鉄バス「真伝鐘鋳」停 徒歩7分
*-*-*-おすすめポイント-*-*-*
▼オール電化！
太陽光設置サービス対象
▼高気密高断熱
室内温度を一定に保ち快適生活♪
*-*-*-学校区-*-*-*
井田小学校・・・徒歩9分（約650ｍ）
葵中学校・・・徒歩13分（約1000ｍ）
*-*-*-周辺環境-*-*-*
■レオナ第一幼稚園・・・徒歩6分（約450ｍ）
■岡崎市稲熊保育園・・・徒歩10分（約750ｍ）
■Mikawaya稲熊店・・・徒歩5分（約350ｍ）
■ゲンキー真伝町店・・・徒歩11分（約850ｍ）
■ファミリーマート岡崎真伝町店・・・徒歩8分（約600ｍ）
■岡崎伊賀郵便局・・・徒歩22分（約1700ｍ）
■かとう内科・・・徒歩2分（約600ｍ）
■北山神戸こども広場・・・徒歩1分（約40ｍ）
*-*-*-ハウスドゥ天白焼山-*-*-*
ご希望の住まい探しをお手伝いします！
物件の詳細・ご相談など、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,870万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市稲熊町 1号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『北岡崎駅』 徒歩35分 (約2800m) 名鉄バス『真伝鐘鋳』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 105.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-60755号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 151.76㎡(45.90坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.66m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・第一種高度地区高さ18ｍ | ||
| 小学区 | 井田小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 葵中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■司法書士と土地家屋調査士は売主指定 ■開発許可：許可番号6岡崎市指令建指第061047-1号 ■本物件は、無料太陽光設置サービス対象です。サービス期間は15年です。 ■太陽光パネル購入申込期限は【1号棟】2027年2月10日、【3号棟】2027年2月9日 ■カーナビ入力：岡崎市稲熊町山神戸16-37付近 |
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| 物件番号 | 4742203 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：伊藤 大雅
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