【間取り】
◆2面バルコニーにつき通風良好！
◆南向きにつき陽当たり良好◎
【外観】
2025年12月26日撮影
※画像はAI加工により画像編集しております。
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【外観】 2025年12月26日撮影 ※画像はAI加工により画像編集しております。 
【居間・リビング】 2025年12月26日撮影 ※画像はAI加工により画像編集しております。 
【居間・リビング】 2025年12月26日撮影 ※画像はAI加工により画像編集しております。 
【キッチン】 2025年12月26日撮影 ※画像はAI加工により画像編集しております。 
【洗面所】 2025年12月26日撮影 ※画像はAI加工により画像編集しております。 
【浴室】 2025年12月26日撮影 ※画像はAI加工により画像編集しております。 
【トイレ】 2025年12月26日撮影 ※画像はAI加工により画像編集しております。 -
【洋室】 2025年12月26日撮影 ※画像はAI加工により画像編集しております。 
【洋室】 2025年12月26日撮影 ※画像はAI加工により画像編集しております。 
【洋室】 2025年12月26日撮影 ※画像はAI加工により画像編集しております。 
【洋室】 2025年12月26日撮影 ※画像はAI加工により画像編集しております。 
【玄関】 2025年12月26日撮影 ※画像はAI加工により画像編集しております。 
【バルコニー】 2025年12月26日撮影 ※画像はAI加工により画像編集しております。 
【バルコニー】 2025年12月26日撮影 ※画像はAI加工により画像編集しております。 -
【バルコニー】 2025年12月26日撮影 ※画像はAI加工により画像編集しております。 
【共用部分】 2025年12月26日撮影 ※画像はAI加工により画像編集しております。 
【駐車場】 2025年12月26日撮影 ※画像はAI加工により画像編集しております。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
出窓
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
主な特徴
管理人巡回
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
*-*-*-おすすめポイント-*-*-*
▼JR中央本線「新守山」駅 徒歩6分
名古屋駅まで乗り換えなしで16分！通勤・通学に便利です！
▼徒歩圏内にスーパーやコンビニなど充実エリア♪
▼2面バルコニーにつき通風良好！
▼南向きにつき陽当たり良好◎
*-*-*-学校区-*-*-*
瀬古小学校・・・徒歩9分（約690ｍ）
守山西中学校・・・徒歩11分（約840ｍ）
*-*-*-周辺環境-*-*-*
〇バロー新守山店・・・徒歩7分（約483ｍ）
〇スギ薬局守山幸心店・・・徒歩4分（約253ｍ）
〇セブンイレブン名古屋幸心3丁目店・・・徒歩3分（約200ｍ）
〇アピタ新守山店・・・徒歩8分（約596ｍ）
〇あいち銀行守山中央支店・・・徒歩3分（約201ｍ）
〇名古屋瀬古郵便局・・・徒歩6分（約437ｍ）
〇こととも保育園守山・・・徒歩5分（約325ｍ）
*-*-*-ハウスドゥ天白焼山-*-*-*
ご希望の住まい探しをお手伝いします！
物件の詳細・ご相談など、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区幸心２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『新守山』 徒歩6分 (約450m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 83.59㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 100戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 巡回管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域外(要安全配慮区域) | ||
| 小学区 | 瀬古小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 守山西中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立瀬古小学校 徒歩9分 (約690m) 名古屋市立守山西中学校 徒歩11分 (約840m) |
||
| 備考 | ※2020年フルリフォーム済み ※管理人はいるが非常駐 ※駐車場1台継承可 ※契約不適合設備免責 |
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| 物件番号 | 4537975 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：内田
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