【間取り】
◆南向き×陽当たり良好な3LDK♪
◆大切なペットと暮らせるマンション（規約あり）
【外観】
◆地下鉄桜通線「野並」駅 徒歩11分
◆ペット飼育可（規約制限あり）
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【外観】 ◆地下鉄桜通線「野並」駅 徒歩11分 ◆ペット飼育可（規約制限あり） 
【リビング】 陽射しがたっぷりと注ぐリビング♪ぽかぽかして気持ちのいい空間です！ 
【キッチン】 対面式キッチンはリビングで過ごす家族とコミュニケーションをとりながら家事ができるので奥様に喜ばれます♪ 
【キッチン】 十分な作業スペースがあるので料理がしやすいですね！ 
【キッチン】 引き出し式のヘッドになっていてシンクのお掃除も楽々♪手元で切り替えができる浄水器内蔵！ 
【発電・温水設備】 高温洗浄で除菌！家事の時間短縮や節水効果も期待できます！ 
【洗面所】 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる洗面室。心地よいリフレッシュ空間♪ -
【洗面台】 ミラー扉の内側が収納スペースになっていて、洗面周りがスッキリします！ 
【浴室】 足を伸ばしてゆっくり湯船に浸かることができるので、一日の疲れをリフレッシュしてください♪ 
【和室】 収納付きの和室。布団の出し入れもすぐにでき、お子様のお昼寝や来客のお泊りにもすぐに対応ができます！ 
【洋室】 6帖の洋室。全居室収納があるのでお部屋もすっきり片付きますよ♪ 
【洋室】 ５帖の洋室にもCLがついています。 
【玄関】 大容量の玄関収納で、散らかりがちな玄関もスッキリ片付きます！ 
【廊下】 各部屋に繋がる廊下は優しい木目で落ち着いた空間です。 -
【バルコニー】 陽当たりのいい幅広タイプのバルコニー♪天気のいい日はお布団や洗濯物をたくさん干せます♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座機能付きで快適にお使いいただけます♪ 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望です。 
【エレベータ】 エレベーターが2基あるため混み合う時間帯も助かります！ 
【ロビー】 明るいロビーは入居者様の憩いの空間♪ 
【その他設備】 【宅配ボックス】 荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできて助かります！ 
【共用部分】 24時間ゴミ出し可能なので時間を気にすることがなくてストレスフリー◎ -
【駐車場】 駐車場には屋根のある区画もあります。 
【防犯設備】 オートロック完備でセキュリティもしっかりしています！ 
【エントランス】 マンション入口エントランスには緑があり、季節の移り変わりを感じられますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 2015年築の9階建てマンション 
【その他】 アピタ鳴海店まで183m 徒歩3分 
【その他】 ローソン緑区鳴海町店まで201m 徒歩3分 
【その他】 V・drug鳴海山下店まで657m 徒歩9分 -
【その他】 名古屋市立鳴子台中学校 
【その他】 名古屋市立長根台小学校まで450m 徒歩6分 
【その他】 まつがね保育園まで840m 徒歩11分 
【その他】 名古屋薬師山郵便局まで1000m 徒歩13分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室8畳以上
クローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
ペット相談
自走式立体駐車場
コンシェルジュサービス
------おすすめポイント------
■地下鉄桜通線「野並」駅 徒歩11分
通勤・通学はもちろんお出かけにも便利です！名古屋駅まで1本！
■ペット飼育可能（規約制限有）
大切なペットと暮らせるマンション♪
■24時間ゴミ出し可能◎
時間を気にすることがないのでストレスフリー
■設備充実
オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなど充実しています◎
------リフォーム内容------
【交換】ユニットバス
【内装】クロス貼替
【その他】ハウスクリーニング 他
------学校区------
長根台小学校・・・徒歩6分（約450ｍ）
鳴子台中学校・・・徒歩19分（約1500ｍ）
------周辺環境------
・アピタ鳴海店・・・徒歩3分（約185ｍ）
・ローソン緑区鳴海町店・・・徒歩3分（約200ｍ）
・Ｖ・drug鳴海山下店・・・徒歩9分（約660ｍ）
・伝治山公園・・・徒歩2分（約115ｍ）
☆ハウスドゥ天白焼山☆
ご希望の住まい探しをお手伝いします！
物件の詳細・ご相談など、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『野並』 徒歩11分 (約824m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.21㎡ | 所在階 | 9階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 浴室 【内装】2026年04月 全室クロス ・他[ハウスクリーニング他] |
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| 総戸数 | 178戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2015年(平成27年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：700円/月 料金帯：500円/月～13,000円/月 【バイク置き場】空無 料金：2000円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・絶対高31ｍ高度地区・大規模集客施設制限地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 長根台小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 鳴子台中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,530円/月 | 修繕積立金 | 5,780円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン緑区鳴海町店 徒歩4分 (約300m) 名古屋市立鳴子台中学校 徒歩19分 (約1500m) アピタ鳴海店 徒歩8分 (約590m) 名古屋市立長根台小学校 徒歩8分 (約640m) マツガネ台幼稚園 徒歩8分 (約630m) こじま歯科医院 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | ※契約不適合設備免責 ※駐車場：車両重量2トン以下に関しては継承可。（自走式立体駐車場） ※バイク置場：月額2,000円 ※駐輪場：月額100～200円 ※修繕積立金：長期修繕計画とともに今期検討 ※ペット：1住戸2匹限り。犬・猫は成長時の体長50cm程度、体重10kgまで。 |
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| 物件番号 | 4514058 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：伊藤 大雅
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