値下げ物件
◆23.9帖の広々リビング ◆収納豊富 ◆設備充実 ◆整形地
【間取り】
◆収納豊富な4LDK
【外観】
◆周辺環境良好◎
◆駐車2台可能！
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【外観】 ◆周辺環境良好◎ ◆駐車2台可能！ 
【外観写真】 ◆地下鉄桜通線「神沢」駅 徒歩5分 
【外観写真】 ◆小・中学校まで徒歩10分圏内 
【前面道路含む現地写真】 ◆前面道路幅員6.5ｍ 
【前面道路含む現地写真】 ◆前面道路幅員6.5ｍ
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
リビング階段
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
両面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
*-*-*-おすすめポイント-*-*-*
▼通勤・通学に便利な立地！
地下鉄桜通線「神沢」駅 徒歩5分
▼23.9帖の広々リビング♪
リビング階段採用！家族の温もりを感じられます♪
▼収納豊富
WICや床下収納でお部屋スッキリ◎
▼設備充実
床暖房や食洗機などで快適生活♪
*-*-*-学校区-*-*-*
桃山小学校・・・徒歩10分（約750ｍ）
神沢中学校・・・徒歩5分（約400ｍ）
*-*-*-ハウスドゥ天白焼山-*-*-*
ご希望の住まい探しをお手伝いします！
物件の詳細・ご相談など、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 5,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区神沢１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 109.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-59210号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 140.75㎡(42.57坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.5m 間口 約6.81m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・10ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 桃山小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 神沢中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4589144 | 取引態様 | 媒介 |
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