◆リフォーム済！
◆敷地内平面駐車場継承可能◎
◆周辺環境良好！
【間取り】
◆リフォーム済（2018年4月完了）
【外観】
◆地下鉄桜通線「神沢」駅 徒歩14分
◆市バス「島田黒石」停 徒歩1分
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【外観】 ◆地下鉄桜通線「神沢」駅 徒歩14分 ◆市バス「島田黒石」停 徒歩1分 
【リビング】 ご家族みんながゆったりとくつろげるリビングです♪ ※画像はAI加工により画像編集しております。 
【居間・リビング】 明るいリビングで家族と大切な時間を過ごせますよ♪ ※画像はAI加工により画像編集しております。 
【ダイニングキッチン】 食事ができるスペースを確保し家族みんなで楽しい食事の時間を過ごせます♪ ※画像はAI加工により画像編集しております。 
【キッチン】 対面式キッチンはリビングで過ごす家族とコミュニケーションをとりながら家事ができるので奥様に喜ばれます♪ ※画像はAI加工により画像編集しております。 
【和室】 LDK に隣接した押入付きの和室。布団の出し入れもすぐにでき、お子様のお昼寝や来客のお泊りにもすぐに対応ができます！ ※画像はAI加工により画像編集しております。 
【トイレ】 温水洗浄便座機能付きで快適にお使いいただけます♪ ※画像はAI加工により画像編集しております。 -
【洋室】 クローゼットの他に上部に吊戸棚があるのでお部屋がスッキリと保てます♪ ※画像はAI加工により画像編集しております。 
【洋室】 お子様の一人部屋デビューにもいいですね♪ ※画像はAI加工により画像編集しております。 
【玄関】 シューズボックスで玄関がスッキリ片付きます！ ※画像はAI加工により画像編集しております。 
【共用部分】 集合ポストの他に宅配ボックスもあります！ 
【ロビー】 落ち着いた雰囲気のロビーです。緑も眺められる癒しの空間。 
【エントランス】 オートロック完備でセキュリティもしっかりしています！ 
【駐車場】 敷地内駐車場は継承可能です！ -
【駐車場】 敷地内駐車場は継承可能です！ 
【共用部分】 駐輪場。屋根付きで雨の日も安心ですね◎ 
【前面道路含む現地写真】 マンション前面は見通しのいい直線道路です！ 
【前面道路含む現地写真】 マンション前面は見通しのいい直線道路です！ 
【その他】 業務スーパー天白店まで138m 徒歩2分 
【その他】 ファミリーマート緑黒沢台一丁目店まで378m 徒歩5分 
【その他】 スギ薬局平針店まで756m 徒歩10分 -
【その他】 黒石太陽保育園まで576m 徒歩8分 
【その他】 名古屋桃山郵便局まで785m 徒歩10分 
【その他】 名古屋市立たかしま小学校まで1200m 徒歩15分 
【その他】 名古屋市立久方中学校まで1400m 徒歩18分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
CATV
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング張替
クローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
スーパーが近い
陽当り良好
・-・-・-おすすめポイント-・-・-・
▼地下鉄桜通線「神沢」駅 徒歩14分
▽市バス「島田黒石」停 徒歩1分
▼リフォーム済（2018年4月完了）
▽オートロック完備！
▼敷地内平面駐車場継承可能！
・-・-・-リフォーム内容-・-・-・
【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ
【内装】クロス全室貼替、床材全室貼替
・-・-・-学校区-・-・-・
たかしま小学校・・・徒歩15分（約1200ｍ）
久方中学校・・・徒歩18分（約1400ｍ）
・-・-・-ハウスドゥ天白焼山-・-・-・
ご希望の住まい探しをお手伝いします！
物件の詳細・ご相談など、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区高島２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩14分 (約1120m) 市バス『島田黒石』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.09㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向16.12㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2018年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2018年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東海トラスト | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・景観法・準防火地域・20ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 中学区 | 久方中学校 徒歩18分 (約1400m) | |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 10,300円/月 |
| その他費用 | CATV:525円/月 |
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| 備考 | ※たかしま小学校・・・徒歩15分（約1200ｍ） ※駐輪場：空きあり(要登録) 月額200円 シール代50円 ※バイク置場：空きあり(要登録) 月額600円 シール代50円 |
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| 物件番号 | 4500219 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：伊藤 大雅
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