値下げ物件
【間取り】
◆5LDK＋屋上＋シャッター付き車庫
【外観】
◆JR中央本線「高蔵寺」駅 徒歩22分
◆緑が多く、季節の移り変わりを感じられます♪
※画像はAI加工により画像編集しております。
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【外観】 ◆JR中央本線「高蔵寺」駅 徒歩22分 ◆緑が多く、季節の移り変わりを感じられます♪ ※画像はAI加工により画像編集しております。 
【リビング】 20帖超えの広々リビング。 窓からたっぷり陽が入り、日中は明るく心地よいく過ごせます♪ ※画像はAI加工により荷物等を消去しています。 
【リビング】 暖炉のあるリビング♪ ※画像はAI加工により荷物等を消去しています。 
【ダイニングキッチン】 食事ができるスペースを確保し家族みんなで楽しい食事の時間を過ごせます♪ ※画像はAI加工により荷物等を消去しています。 
【キッチン】 収納力に優れたシステムキッチン！ キッチンには勝手口があり、一時的にゴミを出しておけるので、臭いの心配が軽減されます！ ※画像はAI加工により荷物等を消去しています。 
【洗面所】 ゆとりのある洗面スペース。朝の身支度もスムーズになります。 窓もあるので換気もバッチリです！ ※画像はAI加工により荷物等を消去しています。 
【浴室】 ジャグジー機能付き♪ ゆっくりお風呂に入って1日の疲れを癒してください♪ ※画像はAI加工により荷物等を消去しています。 -
【トイレ】 タンクレストイレで空間スッキリ！ 温水洗浄暖房便座で冬場でも快適です♪ ※画像はAI加工により荷物等を消去しています。 
【和室】 和室には掘りごたつがあります。 正座をしなくて座ることができ、ご年配の方にも優しい設計になっています。 ※画像はAI加工により荷物等を消去しています。 
【眺望写真】 縁側からはお庭を眺めることができ、のんびりとした時間が過ごせます。 ※画像はAI加工により荷物等を消去しています。 
【洋室】 ２面採光の明るい洋室♪ お子様の一人部屋デビューにもいいですね♪ ※画像はAI加工により荷物等を消去しています。 
【玄関】 十分な広さを確保した玄関には、たっぷり収納できるシューズボックスがあります。 に姿見付きなので、出かける前に身だしなみのチェックができますね◎ ※画像はAI加工により荷物等を消去しています。 
【眺望写真】 屋上からの眺望です。 ※画像はAI加工により画像編集しております。 
【駐車場】 シャッター付きカーポート。 並列２台駐車可能です！（車種によります） ※画像はAI加工により画像編集しております。 -
【前面道路含む現地写真】 見通しのいい前面道路 
【前面道路含む現地写真】 見通しのいい前面道路 
【その他】 【屋上】 ゆったりとした広さのある屋上。 BBQをやったり、お子様の水遊びをしたり、楽しさ無限大です♪ ※画像はAI加工により画像編集しております。 
【その他】 JR中央本線「高蔵寺」駅 徒歩22分 
【その他】 セブンイレブン名古屋東谷橋南店・・・徒歩10分（約750ｍ） 
【その他】 ウエルシア名古屋上志段味店・・・徒歩13分（約1000ｍ）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK20畳以上
全居室8畳以上
全室2面採光
出窓
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
屋上テラス
庭
シャッター車庫
屋上
主な特徴
2沿線利用可
閑静な住宅街
通風良好
2階建
角地
*-*-*-おすすめポイント-*-*-*
▼JR中央本線「高蔵寺」駅 徒歩22分
▼広々20帖超えのリビング空間♪
▼シャッター付きカーポート
並列2台駐車可能（車種によります）
▼BBQなど楽しめる屋上テラスあり！
▼浴室はジャグジー付き♪
*-*-*-学校区-*-*-*
上志段味小学校・・・徒歩19分（約1483ｍ）
上志段味中学校・・・徒歩29分（約2297ｍ）
*-*-*-周辺施設-*-*-*
■高蔵寺幼稚園・・・徒歩17分（約1300ｍ）
■アスク東谷保育園・・・徒歩14分（約1100ｍ）
■タチヤアスティ高蔵寺店・・・徒歩18分（約1400ｍ）
■ウエルシア名古屋上志段味店・・・徒歩13分（約1000ｍ）
■セブンイレブン名古屋東谷橋南店・・・徒歩10分（約750ｍ）
■高蔵寺駅前郵便局・・・徒歩17分（約1300ｍ）
■名古屋徳洲会総合病院・・・徒歩22分（約1700ｍ）
*-*-*-ハウスドゥ天白焼山-*-*-*
ご希望の住まい探しをお手伝いします！
物件の詳細・ご相談など、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『高蔵寺駅』 徒歩22分 (約1760m) 愛知環状鉄道『高蔵寺駅』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 公201.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2003年(平成15年)09月築 | ||
| 建物構造 | SRC 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公333.79㎡(100.97坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約18.64m 北東側(公道)幅 約3.6m 間口 約22.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 30% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域外・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 上志段味小学校 徒歩19分 (約1483m) | 中学区 | 上志段味中学校 徒歩29分 (約2297m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立上志段味小学校 徒歩19分 (約1483m) | ||
| 備考 | ※契約不適合免責 ※カーポート上の倉庫は登記して引渡します。 ※既存不適格建築物 ※図面と異なる箇所は現況を優先とします。 |
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| 物件番号 | 4686235 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：内田
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