【間取り】
◆リフォーム済
◆収納豊富な4LDK
【外観】
◆2006年築の一戸建て
◆リフォーム済
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【外観】 ◆2006年築の一戸建て ◆リフォーム済 
【区画図】 ◆駐車2台可（カーポート付き） ◆整形地 
【外観写真】 建物前面に並列で2台駐車できるスペースがあります！ 嬉しいカーポート付きで、 
【前面道路含む現地写真】 前面道路が6ｍあるので、お車の出し入れもしやすくなっています！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路が6ｍあるので、お車の出し入れもしやすくなっています！ 
【リビング】 陽射しがたっぷりと注ぐリビング♪ぽかぽかして気持ちのいい空間です！ 
【リビング】 陽当たりの良い17帖の明るいリビング☆毎日家族が笑顔で生活する空間♪ -
【キッチン】 キッチンからリビングを見渡せる、家族とのコミュニケーションも取りやすい対面設計。 キッチンには勝手口があり、一時的にゴミを出しておけるので、臭いの心配が軽減されます！ 
【洗面所】 ゆとりのある洗面スペース。 洗面台のミラー扉の内側が収納スペースになっていて、洗面周りがスッキリします！ 
【浴室】 足を伸ばしてゆっくり湯船に浸かることができるので、一日の疲れをリフレッシュしてください♪ 窓もあり、しっかり換気もできます！ 
【トイレ】 1 階、2階にトイレがあります。ウォシュレット機能もあるので、快適にお使いいただけます♪ 
【和室】 【1F 6帖和室】 リビングに隣接した和室。客間としても寝室としても用途に合わせて活用できます◎ 
【和室】 【1F 6帖和室】 押入付きの和室。布団の出し入れもすぐにでき、お子様のお昼寝や来客のお泊りにもすぐに対応ができます！ 
【洋室】 【2F 7帖洋室】 2 面採光の明るいお部屋で、一人で過ごす時間も大切にできます。 -
【洋室】 【2F 8帖洋室】 バルコニーに面している明るくて開放感のあるお部屋です♪ 
【洋室】 【2F 6.5帖洋室】 明るい洋室♪お子様の一人部屋デビューにもいいですね♪ 
【バルコニー】 陽当たりのいい幅広タイプのバルコニー♪天気のいい日はお布団や洗濯物をたくさん干せます♪ 
【玄関】 ゆったりとした広さと清潔感のある玄関！ シューズボックスで、玄関がスッキリと保てます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング張替
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
整形地
即入居可
*-*-*-おすすめポイント-*-*-*
▼リフォーム済
▼並列駐車2台可能！
嬉しいカーポート付き♪
▼土地区画整理エリア
とても綺麗な街並みです♪
▼公園や小学校が近く！
子育て環境良好エリア◎
*-*-*-学校区-*-*-*
丹陽南小学校・・・徒歩9分（約675ｍ）
丹陽中学校・・・徒歩32分（約2500ｍ）
*-*-*-リフォーム内容（2026年2月完了）-*-*-*
【交換】トイレウォシュレット、浴室シャワーヘッド、浴室物干しパイプ、インターホン、
ダウンライト、給湯器（2023年に交換）
【クロス貼替】トイレ、洗面所、リビング東面、、襖、障子
【床材貼替】トイレ、洗面所
【その他】洗面台下収納扉：ダイノックシート貼付
【外壁】外壁塗装（2021年実施済み）、軒下塗装、バルコニー塗装
※カーポート上の外壁は足場の兼ね合いで未実施
*-*-*-ハウスドゥ天白焼山-*-*-*
ご希望の住まい探しをお手伝いします！
物件の詳細・ご相談など、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市伝法寺３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『大山寺』 徒歩40分 (約3200m) |
||
| 建物面積 | 公105.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 浴室・トイレ 【外装】2021年01月 外壁 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 |
||
| 土地面積 | 公134.7㎡(40.74坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.98m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外 | ||
| 小学区 | 丹陽南小学校 徒歩9分 (約675m) | 中学区 | 丹陽中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | *-*-*-リフォーム内容（2026年2月完了）-*-*-* 【交換】トイレウォシュレット、浴室シャワーヘッド、浴室物干しパイプ、インターホン、 ダウンライト、給湯器（2023年に交換） 【クロス貼替】トイレ、洗面所、リビング東面、、襖、障子 【床材貼替】トイレ、洗面所 【その他】洗面台下収納扉：ダイノックシート貼付 【外壁】外壁塗装（2021年実施済み）、軒下塗装、バルコニー塗装 ※カーポート上の外壁は足場の兼ね合いで未実施 |
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| 物件番号 | 4597361 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：伊藤 大雅
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