◆土地面積広々70坪超え
◆建築条件なし
◆角地×整形地
【区画図】
◆土地面積広々70坪超え
◆建築条件なし
◆角地×整形地
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
都市ガス
主な特徴
セットバック要
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
角地
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
*-*-*-おすすめポイント-・-・-・
▼名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅 徒歩3分
通勤・通学はもちろんお出かけにもに便利♪
▼建築条件なし！
お好きなハウスメーカーで建築可能◎
▼角地×整形地！
設計の幅が広がります♪
*-*-*-学校区-*-*-*
五条小学校・・・徒歩14分（約1100ｍ）
西春中学校・・・徒歩20分（約1600ｍ）
*-*-*-ハウスドゥ天白焼山-*-*-*
ご希望の住まい探しをお手伝いします！
物件の詳細・ご相談など、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 坪単価 | 坪45.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県北名古屋市徳重生田 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『徳重・名古屋芸大』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 土地面積 | 公241.62㎡(73.09坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.9m 間口 約10.30m 北側(公道)幅 約2.0m 間口 約19.77m |
| 私道 | セットバック | 要：19.92㎡ | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・河川法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域・農地法・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 五条小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 西春中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ・確定測量渡しとなります。 ・敷地面積は、確定測量前の為、面積が増減する可能性があります。 ・建築条件無しのお土地のため、どのメーカー様でも建築可能になります。 ・現状地目が、田の為、農地法の届出が必要になります。 ・北側道路セットバック要となります。 ・西側全面道路に上水本管がありますが、敷地内引込は無いため買主様負担となります。 ・汚水、雑排水は個別浄化槽（合併）の設置が必要になります。 ・本物件にガス管の引込はございません。引き込み費用は買主様負担となります。 ・造成費用は買主様負担となります。 ・東側道路は建築基準法上の道路ではありません。 |
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| 物件番号 | 4462186 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：伊藤 大雅
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