■並列駐車２台
■LDK２２帖・床暖房付き
【間取り】
■生活環境良好なエリアです！
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
両面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
整形地
間取変更可能
■敷地面積約４４坪の長期優良住宅です！
■２２帖のLDKにはお部屋全体が温まる床暖房付き
間仕切り対応可能なので、将来お部屋を増やすことも可能です！
■小・中学校、スーパー 徒歩１０分
お子様の通学も安心！買い物便利です！
◇◆ハウスドゥ天白焼山◆◇
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一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます！
物件概要
| 価格 | 5,699万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣２丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『原』 徒歩23分 (約1840m) 名古屋市鶴舞線『植田』 バス乗車7分 市バス 植田北小学校 停 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 106.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102304号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 145.73㎡(44.08坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.9m 間口 約6.93m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有・法22条区域・都市緑地法・10ｍ高度地区・下水処理区域・緑化地域 | ||
| 小学区 | 植田北小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 植田中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※司法書士・土地家屋調査士指定 | ||
| 物件番号 | 4687474 | 取引態様 | 媒介 |
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